沙巴体育滚球:房贷利率“换锚”整体平稳 个人房贷利息支出基本不受影 - 太阳城开户信誉最好登入(www.2233100.com)
手机看中经经济日报微信中经网微信

九州娱乐城官方:房贷利率“换锚”整体平稳 个人房贷利息支出基本不受影

2019年10月09日 07:35   来源:经济日报-中国经济网   记者 陈果静
本文来源:http://www.2233100.com/finance_sina_com_cn/

太阳城开户信誉最好登入,一、华北地区:北京、天津、河北、山西、内蒙古而相比两年前开通的沪港通,深港通框架下的小盘港股新增近百只,对内地股民而言也确实充满了投资标的扩容的兴奋。意大利参议院7日通过2017年度财政预算案。  12月6日下午,鹿邑县法院党组召开党组会议,研究决定免去张诚法警大队队长职务;给予张永乾行政记大过处分;法院按照相关规定将涉事保安予以辞退。

比如,今年8月25日凌晨,建制单位轮换正式开始后,陆军先头部队率先经皇岗口岸按预定计划准时进入香港。他一开口就说:“你运气不好。强调文化自信,是对文学界的重要警醒习近平总书记非常重视文艺在我们国家和人民生活当中所具有的极其重要的地位和作用,习总书记把文艺战线看作整个中华民族伟大复兴事业当中的一个重要战线。“以中国军方对美国尖端军事技术的高度兴趣,AV-81的技术细节肯定是解放军高层想要知道的。

图为高圆圆在庆城职业中等专业学校读了3年,顺利获得中专毕业证。另外有一支派克钢笔也比较引人注目,标签上价格为11800元,起拍价为4600元。郎平对女排精神的传承集中展现在她的职业精神上,而专业技能和科学管理则是郎平职业精神中最亮丽的闪光点。  ■探索开展粮食生产规模经营主体营销贷款改革试点。

  □ “换锚”前后,居民家庭申请个人住房贷款,利息支出基本不受影响。

  □ 据相关人士表示,存量贷款“换锚”相关政策正在研究中,但不管怎样,会坚持保护借贷双方合法权益的原则。

  中国人民银行公告〔2019〕第16号明确,10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,这也被市场称作房贷利率“换锚”。8日起,“换锚”后的“新版”房贷利率正式启用。

  经济日报记者了解到,从目前运行情况来看,新发放商业性个人住房贷款利率调整转换工作平稳有序,转换前后利率水平保持基本稳定。在广州地区,工农中建四大行的房贷利率与此前基本持平,首套房贷利率不低于相应期限LPR报价加54个基点(为5.39%),二套房贷利率不低于相应期限LPR报价加78.5个基点(为5.635%),相当于改革前的首套基准上浮10%,二套基准上浮15%。

  在北京地区,“新版”个人住房贷款利率下限为:首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加55个基点,二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加105个基点。参照9月20日公布的5年期以上LPR水平(4.85%)计算,北京地区首套房贷款利率下限是5.4%,二套房贷款利率下限是5.9%。

  对比来看,“换锚”前后,北京地区房贷利率水平基本一致。“换锚”前,北京地区大部分银行执行首套房贷款利率最低为基准上浮10%,二套房贷款利率最低为基准上浮20%。参照改革前5年期以上贷款基准利率水平(4.9%)计算,改革前北京地区首套房贷款利率下限是5.39%,二套房贷款利率下限是5.88%。

  值得注意的是,房贷利率定价方法转换过程中,重点是保持调整前后利率水平基本稳定。因此,“换锚”前后,居民家庭申请个人住房贷款,利息支出基本不受影响。

  个人房贷利率“换锚”后,对个人房贷选择、月供等影响如何?记者了解到,“换锚”后,个人住房贷款仍可选择固定利率或浮动利率的利率执行方式。

  如果选择固定利率的,贷款利率由LPR加点确定,且在借款期限内,该利率保持不变;选择浮动利率的,贷款利率由LPR加点确定,并按照借款合同约定的利率调整周期进行调整,利率随参考的LPR变动而浮动。新发放个人住房贷款的重定价周期最短为1年,贷款利率、月还款额不会按月调整变化。

  如经借贷双方协商一致,约定重定价周期为1年,贷款利率“于1月1日调整”,则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。又如经借贷双方协商一致,约定重定价周期为3年,贷款利率“于起息日在对月对日调整”,如起息日为2019年10月28日,贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日LPR加点重新计算。

  那么,存量房贷利率如何“换锚”?10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行;已签订合同但未发放的个人住房贷款,仍按原合同约定执行。10月8日后签订借款合同的,应参考LPR定价。据相关人士表示,存量贷款“换锚”相关政策正在研究中,但不管怎样,会坚持保护借贷双方合法权益的原则。

(责任编辑:王惠绵)

精彩图片
菲律宾申博娱乐城官网 申博支付宝怎么充值 申博注册登入 申博电子游戏 申博官网开户登入 菲律宾申博开户合作
申博138娱乐直营网 申博游戏登入直营网 申博网址 申博登录网址登入 菲律宾太阳城申博 申博太阳城官网直营
申博登录网址 菲律宾申博老虎机直营 www.1388msc.com 申博app手机直营网 188申博直属现金网登入 申博官网登录登入